Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kütahya İl, Altıntaş İlçe, 1567 Parsel, YALNIZSARAY Mahalle/Köy, Üyüdibi Mevkii Mevkii, Taşınmaz Kütahya İli Altıntaş İlçesi Yalnızsaray Köyü Üyükdibi Mevkii sınırları içerisinde tarla vasfında olduğu görülmüştür. Ayrıca taşınmazın Yanlızsaray Köyüne 450 m uzaklıkta olduğu ve sulama kanalına 200 m uzakta olduğu görülmüştür. Zeminde yapılan inceleme; Taşınmazın %0-2 meyilli, orta derin profilli, kumlu-tınlı toprak yapısında, yakınında bulunan sulama kanalından her daim sulama imkanı bulunan sulu tarım arazisi olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın keşif tarihi itibarı ile arpa ekili olduğu, içerisinde herhangi bir ağaç envanteri bulunmadığı gözlemlenmiştir.
Yüzölçümü: 8.500 m2
Arsa Payı: TAM
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 68.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tamamı veya bir kısmı 1. Derece arkeolojik sit sınırları içerisinde kalmaktadır. 08/04/2016 – 1222
1. Satış Günü: 17/05/2021 günü 09:30 – 09:35 arası
2. Satış Günü: 14/06/2021 günü 09:30 – 09:35 arası
Satış Yeri: ALTINTAŞ ADLİYESİ BARO ODASI –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kütahya İl, Altıntaş İlçe, 614 Parsel, YALNIZSARAY Mahalle/Köy, Üyükardı Mevkii Mevkii, Taşınmaz Kütahya İli Altıntaş İlçesi Yalnızsaray Köyü Üyükardı Mevkii sınırları içerisinde tarla vasfında olduğu görülmüştür. Ayrıca taşınmazın Yalnızsaray Köyüne 800 m uzaklıkta olduğu ve sulama kanalının kenarında olduğu görülmüştür. Zeminde yapılan incelemede taşınmazın %0-2 meyilli, orta derin profilli, kumlu-tınlı toprak yapısında, yakınında bulunan sulama kanalından her daim sulama imkanı bulunan sulu tarım arazisi olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın keşif tarihi itibarı ile yonca vaziyetinde olduğu, içerisinde herhangi bir ağaç envanteri bulunmadığ gözlemlenmiştir.
Yüzölçümü: 12.000 m2
Arsa Payı: TAM
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 84.000,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 17/05/2021 günü 09:45 – 09:50 arası
2. Satış Günü: 14/06/2021 günü 09:45 – 09:50 arası
Satış Yeri: ALTINTAŞ ADLİYE BAROSU –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.